Obligations bailleur
Un constat d'état des lieux
- Vous souhaitez un faire un état des lieux état des lieux pour votre local commercial fait par un établissement spécialisé dans l'immobilier en EDLCDIAG.
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Expert en état des lieux EDLCDIAG
8 Cheminement du Clair Bois K25
31500 Toulouse
Téléphone :
06 01 33 61 60
Site internet :
https://www.edlcdiag.fr
Quels sont les outils que vous utilisez pour réaliser un état des lieux ?La tablette numérique avec un logiciel dédié, la lampe de poche, et les clés spéciales pour accéder aux compteurs dans les locaux communs.
Quel sont les points de contrôles les plus importants ?Les points de contrôles sont tous importants, sur le Bâti, les menuiseries, l'électricité, la plomberie, et les équipements. En parallèle du contrôle l'état de propreté sur chaque éléments sera vérifié.
Quel sont les points de contrôles les plus oubliés ?Le nettoyage de certains éléments comme les bouches d'aérations, les fuites de siphon, les joints d'étanchéité...
En cas de dégradation les locataires peuvent ils réduire les coups de réparations ?En fonction du type de dégradation , une règle de vétusté s'applique sur certains éléments à réparer.