Obligations bailleur
Un constat d'état des lieux
- Besoin d'informations certifiées sur les diagnostics obligatoires réalisés par une entreprise spécialisée dans l'immobilier pour votre local commercial en ILLAC EXPERTISES ?
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Expert en état des lieux ILLAC EXPERTISES
60 Allee du Resinier
33127 Saint-Jean-d'Illac
Téléphone :
07 81 00 88 39
Site internet :
https://www.illac-expertises.fr
Quels sont les outils que vous utilisez pour réaliser un état des lieux ?Nous utilisons une tablette, avec prises de photos des constituants du bien (sol, mur, plafond, fenêtre..,) et descriptifs détaillés de l'état.
Quel conseil donneriez vous au locataire avant de faire la mission ?Il est important de bien regarder son état des lieux d'entrée et de faire en sorte, avant la mission de l'état des lieux de sortie, que tout soit à l'identique, excepté l'usure naturelle.
Quel sont les points de contrôles les plus importants ?Il est important de vérifier le fonctionnement et l'état de l'ensemble des appareils mais aussi des sanitaires. L'état de salubrité général du bien fait aussi parti de notre examen.
En cas de dégradation les locataires peuvent ils réduire les coups de réparations ?La remise en l'état à l'identique de l'arrivée du locataire est obligatoire à sa sortie. Les coups de réparations sont à la charge des locataires dégradants.