Obligations bailleur
Un constat d'état des lieux
- Vous voulez signer un compromis pour votre local commercial et pour cela il vous faut un professionnel pour réaliser un état des lieux termites en DIAGIMMO 22 ?
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Expert en état des lieux DIAGIMMO 22
11 Rue d'Ecosse
22000 Saint-Brieuc
Téléphone :
06 49 50 71 99 - 06 49 50 71 99
Site internet :
www.
Quels sont les outils que vous utilisez pour réaliser un état des lieux ?J'utilise LICIEL, c'est un logiciel métier très détaillé pour l'établissement d'un état des lieux d'entrée, de sortie, comparatif. On peut y adjoindre des photos également.
Quel conseil donneriez vous au locataire avant de faire la mission ?Un état des lieux prend du temps, il ne faut pas le négliger. De plus, un locataire peut participer à l'état des lieux en inspectant lui aussi et en commentant les constatations du professionnel. Nul n'est infaillible.
Quel sont les points de contrôles les plus oubliés ?Le bon fonctionnement des appareils et des appareillages électriques, l'état des huisseries (joints de vitre, Volets roulants), la présence et l'état du DAAF, l'état de propreté.
En cas de dégradation les locataires peuvent ils réduire les coups de réparations ?S'ils constatent les dégradations avant l'établissement des lieux ils peuvent y remédier à moindre frais. Un propriétaire peut faire appel à des professionnels pour réparer les dégâts, la facture sera alors plus élevée.