Expert en état des lieux ILYCODIAG

Quels sont les outils que vous utilisez pour réaliser un état des lieux ?Nous utilisons un logiciel professionnel adapté à toute situation d'état des lieux (vide ou meublé, appartement, maison, local professionnel) . Ce logiciel reçoit les mises à jour réglementaire et est conforme aux exigences de la réglementation.

Quel sont les points de contrôles les plus importants ?En résumé, tous les points de contrôle sont importants dans un état des lieux d'entrée ou de sortie. Toutes les pièces doivent être notées et contrôlées sans oubli en y détaillant l'aspect général du sol, plinthes, murs, plafond, ouvertures. Les relevés de compteurs doivent être effectués avec photo à l'appui ainsi que les trousseaux de clés détaillées et tout cela en présence du ou des locataires entrants ou sortants et du ou des propriétaires ou de leur représentant.

Quel sont les points de contrôles les plus oubliés ?De préférence aucun mais effectivement, peut-être les accessoires comme par exemple un programmateur de chauffage.

En cas de dégradation les locataires peuvent ils réduire les coups de réparations ?Si dégradation il y a, alors l’intérêt du locataire est de remettre ou faire remettre en bon état dans la règle de l'art avant l’état des lieux de sortie afin de minimiser la remise en état exiger par le propriétaire ou son représentant après l'état des lieux effectué. Ainsi la caution de l'appartement pourra selon l'état de celui-ci constaté, être remis partiellement ou en totalité au locataire sortant.