Expert en état des lieux GJ DIAGNOSTICS

Quels sont les outils que vous utilisez pour réaliser un état des lieux ?Une tablette tactile professionnelle avec un logiciel respectant les textes juridiques concernant les états des lieux. Des photos sont systématiquement intégrés pour chaque pièce et pour chaque élément pouvant faire objet de discussion. A l'issue de l'établissement de l'état des lieux une signature électronique est demandée aux différentes parties concernés, une fois signé, l'EDL ne peut plus être modifié.

Quel sont les points de contrôles les plus importants ?Tous les points de contrôles sont importants, néanmoins nous accordons une attention particulière aux relevés de compteur électrique et gaz. Ainsi que l'ensemble des biens et mobiliers présent dans le logement. Les revêtements sol, mur et plafond sont également a vérifié avec attention.

Quel sont les points de contrôles les plus oubliés ?Les points de contrôles les plus souvent oubliés sont souvent le nombre de prises et d’interrupteurs car ils sont parfois négligés, alors qu'ils sont tout aussi importants que n'importe quel mobilier dans un bien.

En cas de dégradation les locataires peuvent ils réduire les coups de réparations ?Oui si les travaux sont fait a une date antérieure à l’établissement de l’état des lieux de sortie. Par exemple, les trous de cheville peuvent facilement être rebouchés pour éviter d'être facturé par le propriétaire.