Expert en état des lieux France Audit Conseil

Quels sont les outils que vous utilisez pour réaliser un état des lieux ?Les outils utilisés pour la réalisations d'un état des lieux sont un formulaire "d'état des lieux" prérempli, un mètre ruban, un appareil photo ainsi qu'une caméra thermique pour détecter les éventuelles fuites d'air.

Quel conseil donneriez vous au locataire avant de faire la mission ?Avant la mission d'état des lieux, je conseille au locataire de faire un nettoyage complet de l'appartement et de prendre des photos pour avoir une preuve de l'état initial du logement.

Quel sont les points de contrôles les plus oubliés ?Les points de contrôles les plus oubliés lors de l'état des lieux sont les prises électriques et les interrupteurs, les joints de fenêtres et de porte, les radiateurs et les volets roulants. Il est également important de vérifier les éléments extérieurs tels que la terrasse, le balcon et le jardin si le logement en dispose.

En cas de dégradation les locataires peuvent ils réduire les coups de réparations ?En cas de dégradation, les locataires peuvent réduire les coûts de réparations en effectuant eux-mêmes les travaux ou en faisant appel à un professionnel compétant pour effectuer les réparations à un cout raisonnable. Cependant, cela dépend des termes du contrat de location et des lois applicables .