Obligations bailleur
Un constat d'état des lieux
- Vous voulez signer un compromis pour votre local commercial et pour cela il vous faut un professionnel pour réaliser un état des lieux termites en Arcotec ?
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Expert en état des lieux Arcotec
Le Trident 36 Rue Paul Cézanne
68200 Mulhouse
Téléphone :
06 10 84 68 94 - 03 89 60 54 04
Site internet :
https://www.arcotec-diagnostic.fr
Quels sont les outils que vous utilisez pour réaliser un état des lieux ?Une tablette avec le logiciel EDL PRO pour l'édition de l'état des lieux, une clé d'accès pour les gaines techniques des compteurs, lampe de poche...
Quel sont les points de contrôles les plus importants ?La nouvelle adresse du locataire, la présence d'un DAAF, l'entretien de la chaudière, les relevés de compteurs, le détail des clés, et l'état des différentes pièces (sols, murs, plafond, porte, fenêtre, électricité, sanitaires, etc...)
Quel sont les points de contrôles les plus oubliés ?le fonctionnement des équipements électriques, car ils sont toujours notés non contrôlés, sous réserve de contrôle ultérieur
En cas de dégradation les locataires peuvent ils réduire les coups de réparations ?Le coût de réparation tient compte de la vétusté. Si le locataire est par exemple en place depuis 7 ans, les revêtements de sols ou muraux ne seront pas imputés