Obligations bailleur
Un constat d'état des lieux
- Vous voulez signer un compromis pour votre local commercial et pour cela il vous faut un professionnel pour réaliser un état des lieux termites en Dim's Bâti ?
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Expert en état des lieux Dim's Bâti
10 rue Gaudrée
57000 Metz
Téléphone :
06 79 70 78 52 - 03 87 64 87 48
Site internet :
http://www.dimsbati.com
Quels sont les outils que vous utilisez pour réaliser un état des lieux ?Un logiciel spécifique sur tablette et Ipad.
Quel sont les points de contrôles les plus importants ?Les appareils sanitaires et électroménagers, l'état des murs ,des plafonds et des sols, les ouvertures et leurs mécanismes, la fixation des garde-corps, la présence ou non de dégât des eaux, les clés de la porte palière, le détecteur de fumée.
Quel sont les points de contrôles les plus oubliés ?Le tartre sur les appareils sanitaires et robinetteries, les trous de cheville sur les murs et plafond, les dégâts des eaux mal gérés, le nettoyage des ouvertures, le nettoyage des ventilations et grilles d'entrée d'air ,le nombre de clés rendues.
En cas de dégradation les locataires peuvent ils réduire les coups de réparations ?Les coûts de réparation et de remise en état du bien loué peuvent être réduits dans le cadre de l'application d'un taux de vétusté applicable; mais aussi en cas de négociation entre le propriétaire (ou le gestionnaire du bien) et le locataire pour la remise en état du bien concerné