Expert en état des lieux NEXTIM

Quels sont les outils que vous utilisez pour réaliser un état des lieux ?Pour réaliser un état des lieux, nous utilisons une tablette tactile avec un logiciel dédié aux états des lieux. La tablette est équipée d’un appareil photo pour illustrer les remarques mentionnées dans le rapport. La tablette tactile nous permet aussi de recueillir la signature du locataire ou de son représentant lors du rendez-vous. Nous pouvons ainsi éditer le rapport en PDF non modifiable à la fin de la mission et le transmettre par mail aux différents intervenants : locataires, caution , propriétaire ou son représentant (agence ).

Quel conseil donneriez vous au locataire avant de faire la mission ?Il est conseillé de faire un pré état des lieux , soit par notre intermédiaire, soit en consultant l'état des lieux d'entré et de vérifier point par point les dégradations qui n'y étaient pas mentionnées. Faire les menus réparations ce qui permettra de récupérer plus facilement l'intégralité de la caution.

Quel sont les points de contrôles les plus importants ?Les points de contrôle les plus importants sont l'intégralité des moyens d'accès: les clefs, les badges et télécommandes, le relevé des compteurs d'énergie et d'eau cela permet au locataire sortant de résilier ses abonnements et au locataire entrant de souscrire un contrat auprès des fournisseurs

Quel sont les points de contrôles les plus oubliés ?Les points le plus souvent oubliés sont souvent les greniers et caves.