Obligations bailleur
Un constat d'état des lieux
- Besoin d'informations certifiées sur les diagnostics obligatoires réalisés par une entreprise spécialisée dans l'immobilier pour votre local commercial en COSC ?
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Expert en état des lieux COSC
10 Chemin des Carrières
78800 Houilles
Téléphone :
06 51 02 63 54
Site internet :
https://www.cosc.fr
Quel conseil donneriez vous au locataire avant de faire la mission ?Prendre son temps, Il faut pas hésiter à noté sur le rapport toutes remarques, il faut vérifier tout ce qui fonctionne et ceux qui s'use, et en dernier prendre des photos
Quel sont les points de contrôles les plus importants ?Murs : fissures, humidité.., Plafonds : Trous, taches ..., Portes et fenêtres : état et fonctionnement..., Mise en service des sanitaires : Robinet, douche ..., mise en service chaudière : Etat et fonctionnement ..., Mise en service des appareils électrique : Etat et fonctionnement
Quel sont les points de contrôles les plus oubliés ?Mise en service du chauffage et des appareils électriques, le relevé des compteurs : Electricité, gaz, eau
En cas de dégradation les locataires peuvent ils réduire les coups de réparations ?DEPUIS le 1er juin 2016, Le décret 2016-382 , permet de prendre en considération la vétusté dans le cadre des dommages.