Obligations bailleur
Un constat d'état des lieux
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Quel conseil donneriez vous au locataire avant de faire la mission ?Il convient de se référer à l'état des lieux entrant qui mentionne l'état du logement au moment de l'entrée et doit être conforme à la sortie, le locataire peut ainsi vérifier son logement point par point .
Quel sont les points de contrôles les plus importants ?Tous les points ont leurs importances, cependant l'accent est souvent mis sur le nettoyage et l'entretien régulier du logement. Un logement rendu sale ne donnera pas envie au propriétaire d'être conciliant sur certains détails.
Quel sont les points de contrôles les plus oubliés ?Le nettoyage des grilles de ventilation est très souvent oublié, ainsi que le tartre dans les sanitaires (lavabo, douche, cuvette de wc et faïence murale).
En cas de dégradation les locataires peuvent ils réduire les coups de réparations ?Afin de réduire le coût des réparations, le locataire peut les faire lui même à condition de le faire dans les règles de l'art. Une réparation mal faite coute souvent plus chère à reprendre.