Obligations bailleur
Un constat d'état des lieux
- Besoin d'informations certifiées sur les diagnostics obligatoires réalisés par une entreprise spécialisée dans l'immobilier pour votre local commercial en M.J. CONSEIL ?
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Expert en état des lieux M.J. CONSEIL
2 Rue du Marché
60350 Cuise-la-Motte
Téléphone :
06 85 85 79 51 - 03 44 85 66 15
Site internet :
https://www.mj-conseil.fr
J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?Le DPE de la vente peut être utilisé dans le cadre d’une location alors qu'un DPE location n'est pas valable pour une vente. A savoir : un DPE Neuf est donné à la livraison de la construction d’un bâtiment neuf ou partie nouvelle de bâtiment (avec un système de chauffage). Un DPE Neuf peut être utilisé pour la location mais ne pourra pas l'être dans le cas d’une vente du bien immobilier.
Depuis combien de temps êtes-vous implanté sur votre région ?Notre société MJ CONSEIL est au service de vos contrôles et diagnostics immobiliers immobilier en Picardie (Oise, Aisne, Somme) sur le secteur de Compiègne et Soissons depuis 2001 (14 ans).
Quelles sont les questions que vous posent fréquemment les propriétaires avant de réaliser leurs diagnostics immobiliers ?- Quels diagnostics immobiliers sont nécessaires pour mon bien (Amiante, Plomb / CREP, DPE, Electricité, Gaz…) ? - Quels sont les tarifs des diagnostics immobiliers ? - Dois-je faire réaliser les travaux pour corriger les anomalies des diagnostics ? - Combien de temps les diagnostics immobiliers sont valables ? La durée d’intervention sur place varie en fonction du nombre de diagnostics à réaliser et plus généralement de la taille du bien mais également d’autres critères comme par exemple : logement ou bâtiment rénové ou non, installation électrique récente… Afin de réduire cette durée d’intervention, nous pouvons intervenir à plusieurs techniciens. En cas d'urgence, les rapports peuvent être générés sur place en format informatique et dans la journée en format papier. De façon plus traditionnelle, ils sont envoyés par email (client, notaire, agence…) et courrier le lendemain de l'intervention.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?Nous adressons nos rapports : - de diagnostics immobilier en moyenne sous 2 à 3 jours ouvrés au format papier et sous 24h en format informatique (sous réserve d'analyse de laboratoire), - d'infiltrométrie définition d'assainissement non collectif sous 7 jours ouvrés en moyenne. Nous pouvons cependant en cas d'urgence, vous fournir les rapports de diagnostics immobiliers en fin d'intervention en format informatique (type pdf) et vous rendre disponible le format papier en moins de 24h et même parfois dans la journée.