Obligations bailleur
Un constat d'état des lieux
- Vous souhaitez un faire un état des lieux état des lieux pour votre local commercial fait par un établissement spécialisé dans l'immobilier en Activ'Expertise Aude .
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Expert en état des lieux Activ'Expertise Aude
22 route de carcassonne
11600 Conques-sur-Orbiel
Téléphone :
07 61 13 95 98
Site internet :
https://www.activexpertise-aude.fr
Quel conseil donneriez vous au locataire avant de faire la mission ?Je conseille toujours au locataire de prendre quelques minutes pour faire le tour du logement afin qu'il se fasse une idée de l'état général du bien et en profite pour signaler tous les points qui lui semble suspect.
Quel sont les points de contrôles les plus importants ?Les points de contrôles importants sont: - Électricité - Gaz - Les compteurs (eau, gaz, électricité) - L'alimentation en eau et les évacuations des eaux usées.
Quel sont les points de contrôles les plus oubliés ?Les points les plus oubliés sont: Le fonctionnement du détecteur de fumées, le fonctionnement des robinets (évier, douche, lavabo, WC, etc...), le fonctionnement des serrures des portes extérieures et intérieures, etc...
En cas de dégradation les locataires peuvent ils réduire les coups de réparations ?Selon le type de dégradations, et avec l'accord des propriétaires, des travaux de remise en état peuvent être envisagés. Cependant, afin de s'assurer que les travaux sont réalisés dans les règles de l'art, il est fortement conseillé de faire appel à un homme de l'art qui possède les compétences et les assurances adaptées.