Expert en état des lieux Insula Diagnostics – Franchise Ex’IM Corse

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?Oui, à condition que le DPE soit toujours valide et qu’il ait été réalisé selon la réglementation en vigueur. Si le diagnostic date d’avant la réforme de juillet 2021, il convient de vérifier sa durée de validité, car certains anciens DPE ne sont plus utilisables pour une mise en location. En cas de doute, il est préférable de faire contrôler le document afin d’éviter tout risque juridique lors de la signature du bail.

Depuis combien de temps êtes-vous implanté sur votre région ?Implanté en Corse et basé à Bastia, nous intervenons sur l’ensemble de la Haute-Corse et ponctuellement en Corse-du-Sud. Fort d’une expérience de plusieurs années dans le diagnostic immobilier, nous mettons notre expertise locale au service des particuliers, des agences et des professionnels de l’immobilier.

Quelles sont les questions que vous posent fréquemment les propriétaires avant de réaliser leurs diagnostics immobiliers ?Les propriétaires s’interrogent le plus souvent sur : • Les diagnostics obligatoires selon leur situation (vente ou location) • Les durées de validité des rapports existants • Le délai d’intervention et de remise des documents • L’impact du DPE sur la vente ou la mise en location • Les éventuels travaux à prévoir en cas de mauvaise classification énergétique Notre rôle est d’apporter des réponses claires et d’accompagner chaque client dans ses démarches.

Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?Les rapports sont transmis par voie électronique, généralement au format PDF sécurisé, directement par e-mail. Selon la nature des diagnostics réalisés, les délais sont en moyenne de 24 à 48 heures après l’intervention. Pour les dossiers plus complets (vente avec plusieurs diagnostics), un délai légèrement supérieur peut être nécessaire afin de garantir un travail rigoureux et conforme à la réglementation.