Obligations bailleur
Un constat d'état des lieux
- Vous souhaitez un faire un état des lieux état des lieux pour votre local commercial fait par un établissement spécialisé dans l'immobilier en SUD DIAGNOSTICS.
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Expert en état des lieux SUD DIAGNOSTICS
70 avenue Stalingrad
13200 Arles
Téléphone :
04 90 93 23 01
Site internet :
https://www.suddiagnostics.com
Quels sont les outils que vous utilisez pour réaliser un état des lieux ?Nous utilisons une tablette et un logiciel dédié très performants. appareil photo, télémètre laser, lampe puissante, petit outillage. Notre logiciel nous permet de faire un comparatif entrée/sortie en temps réel.
Quel conseil donneriez vous au locataire avant de faire la mission ?De procéder à un nettoyage approfondi du bien et de tester tout ce qui est « testable ».Et de manière générale, d’effectuer la réparation de tous les éléments anormalement dégradés pendant la durée du bail.
Quel sont les points de contrôles les plus importants ?Notre Cabinet ne néglige aucun point de contrôles. Tous les éléments, quels qu’ils soient, constituant le logement doivent faire l’objet d’un examen approfondi.
Quel sont les points de contrôles les plus oubliés ?Hélas beaucoup ! Mais essentiellement l’état de l’électroménager (hotte et son filtre compris), la manœuvre de tous les robinets, relevés des différents compteurs, etc.