Obligations bailleur
Un constat d'état des lieux
- Vous souhaitez un faire un état des lieux état des lieux pour votre local commercial fait par un établissement spécialisé dans l'immobilier en Aixpert.
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Expert en état des lieux Aixpert
603A, Bd du Président Wilson
73100 Aix-les-Bains
Téléphone :
06 61 51 09 30 - 04 58 16 05 50
Site internet :
https://www.aix-pert.fr
J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?Oui, tout à fait. Vous pouvez dans ce contexte là utiliser un DPE vente pour une location (l'inverse ne serait pas vrai : un DPE locatif - modèles 6A ou 6B - n'est pas utilisable pour une vente qui nécessite un 6.1 ou 6.2). Le cas des locaux autres qu'habitation n'est pas concerné par ce questionnement car il n'y a qu'un seul type de DPE appelé 6.3 (mais avec des variantes qui n'ont pas d'incidence sur le point évoqué)
Depuis combien de temps êtes-vous implanté sur votre région ?Depuis 2004 sur la région d'Aix-Les-Bains / Chambéry soit plus d'une dizaine d'années
Quelles sont les questions que vous posent fréquemment les propriétaires avant de réaliser leurs diagnostics immobiliers ?Dans l'ordre les questions posées sont : 1/ Quels diagnostics dois je réaliser ? 2/ Quel est leur coût ? 3/ Quelle est la durée nécessaire ? 4/ Quels sont vos délais d'intervention ?
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?Si vous avez une adresse mai que vous utilisez nous adressons systématiquement au client nos rapports par mail (avec copie aux intermédiaires immobiliers - agents immobiliers et/ou notaires - avec votre accord) et par courrier si vous n'avez pas d'adresse électronique ou si vous nous le demandez ou encore lorsqu'il y a un rappor amiante qui fait partie de la mission demandée (obligation réglementaire d'envoi avec AR depuis début 2013)